特朗普另一面:身家45亿美金,全靠这四个字


  自2017年唐纳德·特朗普入主白宫以来,成为全世界关注的焦点,并且时时都有爆炸性的新闻和言论出现。作为一个政治人物,特朗普毁誉参半。有人说他的确让美国再次强大了起来,因为美国经济在其治下达到了近年来的高潮,就业率也降至最低。但也有很多人不太喜欢他的办事风格和喜怒无常的性格。

  不过,在从政之前,特朗普作为一个地产商人,却是成功的。他对商业敏锐的嗅觉,谈判桌上的魄力,精明的商业思维以及高调的营销技巧,都是商业社会中取胜的法宝。虽然特朗普的父亲就是一位地产商人,但从他这一辈开始,特朗普才在纽约和美国成为知名的品牌,同时也为他后来竞选总统提供了基础。

  特朗普身上有多重身份,他是商人,也是畅销书作家,还是电视节目主持人,并在各方面都表现得不错。这几年特朗普通过自己的推特,不断打响指的动作令人头疼,实在捉摸不透这个老头在想什么,甚至三天两头在变卦。不过,如果我们看过他的书籍,无论是谈判的艺术,还是经商的思路,都和他如今治国如出一辙。

  特朗普另一面:身家45亿美金,全靠这四个字

  《永不放弃——特朗普自述》是其畅销书中的一本,讲述了特朗普在成为一位成功商人的过程中遭遇到的一些挫折、低谷和斗争,以及他是如何战胜这些困难,并转化为成功的。善于组织文字的特朗普也是一个心灵鸡汤的高手,他认为这一切没有别的秘诀,只有一个词:永不放弃!

  “本书就是要为你注入一种好卖的信心、高超的能力和不变的雄心,那就是要永不放弃。“他说。书中附录里还摘录了特朗普的10条成功法则,分别是:永不放弃;富有激情;集中精力;保持活力;把自己看成常胜将军;坚韧不拔;享受好运;相信自己;找到自己的盲区以及把注意力集中在解决之道上,而不要抱怨出现的问题。

  特朗普做事不按常理出牌,但却并非无规律可循,就是他善于“化腐朽为神奇”,并且“明知山有虎,偏向虎山行”,所以导致很多时候,他的举措一出台,别人都觉得“这是一个疯子”,但最终事情的走向却会让很多人大跌眼镜。这或许和特朗普的个性有关,他着实是一位高调、自大却又能独辟蹊径的商人。

  特朗普的很多项目并非顺风顺水,而是一波三折。他在很多章节里描述这些故事时,都用了一个“低谷”作为小标题。无论是特朗普国际高尔夫俱乐部,还是特朗普国际大饭店,或者特朗普广场,一开始总是有许多人反对,不过特朗普似乎总有办法可以解决,并最终都有一个看似不错的解决。

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  比如特朗普广场,这是特朗普花了20年才打造成功的项目。1974年,特朗普从滨州中央铁路公司买下了纽约西区铁路调车场。这是他在曼哈顿的第一个项目,特朗普想把它打造成一个住宅区,但遭到当地很多民众的反对,于是在1979年他放弃了这块土地。后来,这块土地始终没有没能有很好的开发计划,1984年,特朗普再次入手买下了它。

  特朗普的地产商业逻辑是,要想让纽约是政府给他想要的土地规划许可,就要让这个项目看起来让很多人受益,并且有吸引力。所以他的计划是希望引入一些重大的项目,这样变成完成自己在这片土地上规划的住宅项目。彼时美国全广播公司正要搬迁,于是特朗普顺势将这片地区规划为“电视城”。他提前把这些规划告诉媒体,迅速燃起了大家的激情。

  但是,时任纽约市长爱德华·科奇却对这个项目持反对意见,并对特朗普的所有点子一概排斥,说他的想法不切实际。特朗普说自己是最不能允许别人说他不行的那种人,越是有人这样说,他越要证明自己能行。经过一系列的等待和坚持,最终在1996年,特朗普拿到了所有的审批手续,项目动工了。如今特朗普广场逐渐变成了一个高端的住宅项目,16栋高层住宅大楼坐落在广场四周,这是他比较自豪的项目之一。

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  特朗普喜欢打高尔夫球,这是他唯一爱好的运动,也是他减压的最主要方式。所以,他斥资在各地新建高尔夫球场或者俱乐部。高尔夫球场对于环境的要求非常高,占地非常广。在苏格兰特朗普国际高尔夫球场这个项目上,他遭到了环保主义者的反对,并对他的计划予以嘲讽。特朗普通过研究,给出了许多解决环保问题的办法,并提出了针对当地生态保护的建议。